和發產業園區開發完成後，預估創造1萬個就業機會，每年增加政府30億元稅收，園區正加緊進行公共工程，銷售率已接近4成。圖／合發土地開發公司提供 分享 facebook 為解決產業投資所需土地問題，今天傳出政府將祭出新招引進保險業資金投入工業區開發經營管理，受委託開發高雄市和發產業園區的合發公司今天指出，和發園區的開發就是引進壽險資金投入的多贏創新模式。今天「聯合電子報」報導，行政院預計9月公告招標，初步鎖定彰濱及台南科技工業區兩處工業區開發案，投資金額均上百億元，不少家大型壽險業表達有興趣。合發土地開發公司總經理張俊良表示，合發公司受高雄市政府委託開發和發產業園區，2015年9月簽約時，當時就是全台第一個地方政府在「保險業資金辦理專案運用公共及社會福利事業投資管理辦法」修正發布後，由金管會首次核准保險業資金投資開發產業園區的案例，保險資金投資比例達90%。張俊良回憶園區開發過程表示，104年和發產業園區高達220億元的開發案，在徵求開發商時面臨數度流標情況，身為高雄子弟，深盼高雄能創造就業，帶動發展，於是洽詢對保險業及工業區開發管理相闢法令。素有專精的元亨法律事務所律師廖世昌建議，可將保險業資金導入公共建設，尤其是工業區開發，是突破目前工業區開發困境的良方，且對保險業有不錯投報率。最後並透過麗豐資產董事長陳志鴻的協助，整個開發團隊才逐漸成形。根據中央銀行統計資料，全體台灣保險業資產規模在2016年底約有22.6兆資產，占整體金融機構資產比率約為31.8％，政府要求保險業資金投入不動產收益率門檻必須達到2.4125%，導致保險資金一直苦於找不到好的投資標的。張俊良說，和發產業園區開發完成後，預估創造1萬個就業機會，每年增加政府30億元稅收，園區正加緊進行公共工程，銷售率已接近4成。
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